主题：【阿杜看房】为何买房，为何是海德骏园？

阿杜买房小百科:房子估值与家庭资产累计方法？

昨天跟做房地产评估的人聊了下大体房地产的评估，今天看到了富爸爸与穷爸爸分享的家庭资产累积方法跟大家分享一下。

1.新房房价评估，大概是:地价+3500的建筑成本+30%的开发商利润，就拿东莞的碧桂园拿的为例，12661的地价+3500的建筑成本=16161. 定价=16161*（1+30%）=21009.3，所以那房子建成差的楼层可能卖21000，其他卖21000-30000；

怎样积累家庭资产分享（来自穷爸爸和富爸爸机构）
1、房地产。前提是你要有富余钱，一种是先买房、然后出租；一种是，即买房等后再卖出去；

2、退休账户。购买共同基金、养老保险、医疗保险，或请帮你理财；

3、个人生意。对于普通人来说，兴业无疑是积累资产、赚取、节省时间的方式。怎样选择个人生意呢？有两种，一种是单枪匹马型，优点是容易起步、赚钱快；缺点是没人指导、风险大，而且牵扯的时间太多。另一种是网络生意，我没做过，没有过多评价；

4、赶紧还清负债。你不该借钱买不能给你带来收入的任何东西，及时清偿负债、还清贷款，就相当于积累了资产。当然你借钱产生正现金流是可以负债的。

有啥买房问题，需要团购买房请致电阿杜4008900000 转215718

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1.目前东莞一个接一个的出现，按目前形式整体东莞的房价都将会冲击20000; 2.东莞轨道交通持续建设中，轻轨近几年持续建成; 3.低技术产业相继被淘汰，高新技术，电商持续入驻东莞; 如需和买房自住目前是入手机会……